屋根リフォームを検討している方にとって、まずはリフォームにどのくらいの費用が掛かるのか気になると思います。
屋根リフォームといっても様々な工法があり、工法により掛かる費用もそれぞれ異なります。
ここでは屋根リフォームの工法ごとに掛かる費用を紹介していきます。
屋根リフォームに掛かる費用
「屋根リフォーム」には様々な工法があります。
工法ごとに規模も違いますし、得られる効果も異なります。
ここからは工法ごとに掛かる費用を紹介していきます。
＜屋根補修＞
軽度な不具合であれば部分補修にて対応が可能です。
①ひび割れ補修
「￥5,000～/箇所」
屋根材がひび割れしている場合、小規模であればコーキングを充填することで補修を行います。
②反り補修
「￥5,000~/箇所」
屋根材が反って浮いている場合は再固定が必要です。
反りが酷い場合は、部分的に屋根材を交換することもあります。
＜屋根塗装＞
20坪の住宅を例にし、塗装に掛かる費用を紹介します。
①シリコン塗装
「￥450,000~」
一般的なグレードであるシリコン塗料にて塗装を行う場合の費用です。
②ラジカル塗装
「￥500,000~」
昨今、主流となりつつあるラジカル塗料にて塗装を行う場合の費用です。
シリコン塗料より高耐久、高性能を持つ塗料です。
＜屋根葺き替え＞
既存の屋根だけでなく、防水シートであるルーフィング、下地の野地板も交換する工事で、屋根リフォームの中では最も大規模な工事となります。
また、スレート屋根からガルバリウム屋根への交換など、屋根材の素材も変えることが出来ます。
①スレート屋根
「￥900,000~」
最も多くの住宅に使用されるスレート屋根を使用した葺き替え工事です。
②ガルバリウム屋根
「￥950,000~」
軽量で高性能なガルバリウム屋根を使用した葺き替え工事です。
＜屋根重ね葺き＞
既存の屋根材を撤去せず、そのまま新しい屋根材を葺くというリフォームならではの工法です。
既存屋根撤去処分の費用が不要となり、より安価な価格でリフォームを行えます。
屋根が二重になることから、一般的には軽量なガルバリウム屋根を使用します。
①ガルバリウム屋根
「￥750,000~」
まとめ
屋根リフォームは様々な工法があり、それぞれ目的が違えば得られる効果も異なります。
まずはどの工法でリフォームを行うかを検討してみてはいかがでしょうか。
また屋根リフォームを行う際は、外壁リフォームも一緒に行うと費用面でお得です。
劣化という面では、屋根も外壁も変わりません。
仮設足場を設置する工事なら、一緒に検討をおすすめします。
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